Odaberite projekt
Novogradnja ili adaptacija kuće, stana, apartmana ili poslovnog prostora.
● INVESTITORSKA PROCJENA GRADNJE I ADAPTACIJE
Planirajte budžet projekta
prije projektiranja i ugovaranja.
Opišite objekt, prostorije i planirane radove. Besplatno provjerite okvirni budžet, a investitorski predtroškovnik naručite po projektu. Dokument služi za početno planiranje i ne zamjenjuje projektantski troškovnik.
✓ Besplatna početna procjena ✓ Za privatne investitore ✓ PDF i Excel nakon provjere
INVESTITORSKA PROCJENA Urediv
85m²
Stambeni projekt
19 obračunskih stavki
01
Konstrukcija i grubi radovi
✓Količine prema geometriji objekta
02
Instalacije i završni radovi
✓Cijene se mogu mijenjati
03
Rekapitulacija
✓Excel i PDF spremni za izvoz
Procjena ostaje pod vašom kontrolom 100%
KAKO RADI
Od ideje do realnijeg početnog budžeta.
Dobijte procjenu
Unesite opseg radova i besplatno provjerite sažetak te ukupni očekivani trošak.
Naručite investitorski predtroškovnik
Administrator pregledava informativne stavke i pretpostavke te priprema PDF i Excel dokument.
POGLEDAJTE PRIJE NARUDŽBE
Ovako izgleda investitorski predtroškovnik.
Preuzmite ogledni primjer adaptacije stana s grupama radova, informativnim količinama, mjernim jedinicama, jediničnim cijenama i rekapitulacijom. Dokument prikazuje opseg usluge za početno investitorsko planiranje.
Ogledni dokument nije projektantski troškovnik, ponuda izvođača niti procjena za konkretan objekt.OGLEDNI PRIMJER
MajstorGuard PDF · 5 stranica
Investitorski predtroškovnik adaptacije
Kompletna adaptacija · Zagreb · 60 m²
01Pripremni i demontažni radovi2.322,20 €
02Elektroinstalacije3.069,25 €
03Keramika i podovi7.055,00 €
04Rekapitulacija troškova25.708,33 €
DETALJI, A NE SAMO CIJENA PO m²
Pregled stavki koje možete provjeriti i prilagoditi.
MajstorGuard prikazuje pretpostavljene materijale, radove, količine i jedinične cijene. Stavke su podloga za provjeru budžeta, a ne dokaz količina iz projekta.
MajstorGuard · investitorske stavke
GRUPA RADOVA
UredivoKompletna elektroinstalacija
StavkaKoličinaJed. cijenaUkupno
Kabel NYM-J 3x1,5 mm²210 m1,85 €388,50 €
Kabel NYM-J 3x2,5 mm²165 m2,55 €420,75 €
Utičnica s ugradnjom34 kom24,00 €816,00 €
Razvodni ormar i zaštita1 komplet1.180,00 €1.180,00 €
Količine i cijene administrator može uskladiti s podacima projekta.
MajstorGuard · investitorske stavke
GRUPA RADOVA
UredivoKeramika i podovi
StavkaKoličinaJed. cijenaUkupno
Dvokomponentna hidroizolacija18 m²18,90 €340,20 €
Ljepilo i masa za fugiranje44 m²15,80 €695,20 €
Polaganje keramike44 m²39,00 €1.716,00 €
Gotovi parket s ugradnjom38 m²68,00 €2.584,00 €
Količine i cijene administrator može uskladiti s podacima projekta.
MajstorGuard · rekapitulacija
SAŽETAK PROJEKTA
✓ PregledanoRekapitulacija troškova
Pripremni i demontažni radovi2.322,20 €
Suha gradnja, zidovi i stropovi6.123,48 €
Elektroinstalacije3.069,25 €
Keramika i podovi7.055,00 €
Ukupna procjena25.708,33 €
Ogledni iznosi bez PDV-a. Stvarni rezultat ovisi o projektu.
KOME JE NAMIJENJENO
Za privatnog investitora u ranoj fazi projekta.
Početno budžetiranje
Za provjeru financijskog okvira prije naručivanja projekta, ponuda i ugovaranja radova.
Priprema razgovora
Za pregled kategorija i pitanja koja treba razjasniti s projektantom, nadzorom i izvođačima.
Nije za izvedbu ili natječaj
Nije zamjena za projektantski troškovnik, dokaz količina, tehničke specifikacije, ugovor ili javnu nabavu.
METODOLOGIJA CIJENA
Referentna osnova uz mogućnost korekcije.
IGH referentne cijene
Baza se zasniva na podacima iz Biltena standardne kalkulacije radova u visokogradnji Instituta IGH d.d., Bilten III/2024.
Tržišne korekcije
Na procjenu utječu lokacija, opseg, tehnologija, dostupnost izvođača, trgovac i odabrani razred materijala.
Vaše cijene
Količine i jedinične cijene ostaju uredive kako biste ih mogli uskladiti s ponudama i stvarnim uvjetima projekta.
Referentne cijene služe za informativno planiranje. Ne predstavljaju obvezujuću ponudu, jamstvo konačne cijene niti zamjenu za projektantski troškovnik.
PRIJE ISPORUKE
Dokument prolazi administratorsku provjeru.
Nakon narudžbe administrator pregledava unesene podatke, strukturu stavki, pretpostavke i očite nelogičnosti te priprema PDF i Excel dokument. Provjera ne uključuje projektiranje, dokaz količina, tehničke specifikacije ni građevinski nadzor.
ČESTO POSTAVLJENA PITANJA
Prije nego započnete projekt.
Je li početni izračun besplatan?
Da. Registrirani korisnik može unijeti podatke i dobiti sažeti pregled te okvirni ukupni budžet. Investitorski predtroškovnik naplaćuje se po projektu.
Što dobivam za 49,00 €?
Za jedan projekt adaptacije dobivate informativne stavke i količine, administratorsku provjeru pretpostavki te investitorski predtroškovnik u PDF i Excel formatu.
Što dobivam za 99,00 €?
Za jedan projekt nove gradnje dobivate prošireni investitorski predtroškovnik uključenih grupa radova, administratorsku provjeru pretpostavki te PDF i Excel dokument.
Jesu li prikazane cijene konačne?
Ne. Cijene su referentne i mogu odstupati zbog lokacije, trgovca, izvođača, količine, dostupnosti, roka i odabranog materijala. Korisnik i administrator mogu ih korigirati.
Zamjenjuje li MajstorGuard arhitekta ili projektanta?
Ne. MajstorGuard je informativni alat za planiranje budžeta i pripremu stavki. Ne zamjenjuje projekt, statički proračun, stručni nadzor ili službeni projektantski troškovnik.
Kada dobivam PDF i Excel dokument?
Nakon evidentirane narudžbe i administratorske provjere. Ako nedostaju važni podaci, administrator može zatražiti dopunu prije završne isporuke.
BESPLATNA PROCJENA + INVESTITORSKI PREDTROŠKOVNIK
Odaberite uslugu prema vrsti projekta.
Registrirani korisnik besplatno dobiva okvirni budžet i sažeti pregled. Plaćeni paket uključuje informativne stavke, administratorsku provjeru pretpostavki te PDF i Excel za jedan projekt. Dokument nije projektantski troškovnik ni ponuda izvođača.
Investitorski predtroškovnik
49,00 €- jedan projekt adaptacije
- informativne količine i cijene
- administratorska provjera
- PDF i Excel dokument
Investitorski predtroškovnik
99,00 €- jedan projekt izgradnje
- pregled uključenih grupa radova
- administratorska provjera
- PDF i Excel dokument